ניהול נכסים בדרום
ניהול נכסים בדרום
מבנים פלוס מתמחה בניהול נכסים לבעלי דירות ונדל"ן מסחרי, ומספקת שירות מקיף הכולל איתור וניהול שוכרים, גביית תשלומים, תחזוקה שוטפת, טיפול בתקלות וניהול כל ההיבטים המשפטיים והכספיים. אנחנו דואגים לכל פרט, כך שתוכלו ליהנות מהשקעה יציבה ורווחית ללא טרחה.
עבודות שביצענו ללקוחות
לקוחות ממליצים עלינו
שירותי ניהול נכסים שאנו מספקים בדרום
איתור וניהול שוכרים
מבנים פלוס דואגת לאיתור השוכרים האידיאליים לנכס שלך, תוך ביצוע בדיקות רקע והערכת יכולת פיננסית. אנו מטפלים בכל שלבי ההשכרה, החל מחתימת חוזים ועד לניהול תקשורת שוטפת עם השוכרים, כדי להבטיח לך שקט נפשי והכנסה יציבה.
תחזוקה וניהול שוטף
אנו אחראים על כל היבטי התחזוקה של הנכס, כולל תיקונים, שיפוצים וטיפול בתקלות בזמן אמת. בעזרת צוות מקצועי ואמין, אנו מבטיחים שהנכס שלך יישמר במצב מיטבי, תוך חיסכון בזמן ובעלויות מיותרות.
ניהול כספים ודוחות שוטפים
מבנים פלוס מטפלת בגביית שכר דירה, תשלומי ועד בית וחשבונות שוטפים, לצד ניהול כל ההיבטים הכספיים של הנכס. אנו מספקים לך דוחות מסודרים ושקיפות מלאה, כך שתמיד תהיה לך שליטה על ההכנסות וההוצאות של הנכס שלך.
שמחנו לתת שירות
לפי מה נקבע מחיר ניהול נכסים?
מחיר ניהול נכסים נקבע בהתאם למספר גורמים מרכזיים, כגון סוג וגודל הנכס, מיקומו, היקף השירותים הנדרשים, מספר השוכרים ודרגת המעורבות של חברת הניהול. גורמים נוספים המשפיעים על המחיר כוללים מצב התחזוקה של הנכס, האם יש צורך בגביית שכר דירה וטיפול משפטי, וכן רמת הזמינות והשירותים המותאמים אישית לבעל הנכס. מבנים פלוס מציעה תמחור גמיש ושקוף, המותאם לצרכים הייחודיים של כל לקוח, כך שתוכל ליהנות מניהול מקצועי בעלות משתלמת.
מחירון ניהול נכסים בדרום
-
הצעת מחיר לניהול מבנים חינם
-
תחזוקה שוטפת לבניין (ניקיון, תיקונים, בדיקות תקופתיות) מ-1,500 ₪ לחודש
-
בדיקות בטיחות ותחזוקת מעליות מ-700 ₪ לבדיקה תקופתית
-
שירותי הדברה ותחזוקת גינות ציבוריות מ-500 ₪ לביקור
למה לבחור בחברת מבנים פלוס?
ניסיון ומקצועיות ללא פשרות
מבנים פלוס מביאה איתה ניסיון עשיר בניהול נכסים מכל הסוגים – מדירות פרטיות ועד מבני נדל"ן מסחריים. אנו פועלים בשיטות ניהול מתקדמות, תוך הקפדה על שירות אישי, מקצועיות וירידה לפרטים הקטנים, כדי להבטיח לך שקט נפשי ונכס מתוחזק היטב.
שירות מקיף ושקיפות מלאה
אנחנו מציעים פתרון כולל לניהול הנכס, הכולל איתור שוכרים, גביית תשלומים, תחזוקה שוטפת, ניהול תקלות וטיפול משפטי במידת הצורך. כל לקוחותינו נהנים מדוחות שוטפים ושקיפות מלאה, כך שתמיד תהיה לך שליטה מלאה על הנכס שלך ללא צורך בהתעסקות יומיומית.
חיסכון בזמן ובהוצאות
בעזרת מבנים פלוס, בעלי נכסים יכולים לחסוך זמן יקר וכסף על טיפול בבעיות תחזוקה, התמודדות עם שוכרים וניהול שוטף. אנו דואגים לכל פרט, מייעלים את ההוצאות ומשפרים את התשואה על הנכס שלך, כך שתוכל ליהנות מהשקעה משתלמת בראש שקט.
שאלות בנושא ניהול נכסים בדרום
תחזוקה שוטפת של מבנה כוללת ניקיון אזורים משותפים, תיקוני חשמל ואינסטלציה, תחזוקת מעליות, הדברה, גינון, טיפול במערכות בטיחות וכיבוי אש, ובדיקות תקופתיות למניעת תקלות עתידיות.
בדיקות תקופתיות עוזרות לזהות בעיות לפני שהן מחמירות, לשמור על תקינות המבנה, להאריך את חיי המערכות השונות ולמנוע הוצאות גבוהות על תיקונים דחופים.
ראשית, מזהים את מקור הרטיבות באמצעות ציוד מתאים. לאחר מכן, מטפלים במקור הבעיה (כגון תיקון איטום בגג או צנרת דולפת), ומבצעים ייבוש ותיקון הנזק שנגרם לקירות ולריצוף.
ניתן לשפר את היעילות האנרגטית על ידי התקנת תאורה חסכונית, בידוד קירות וחלונות, התקנת מערכות חימום ומיזוג חכמות ושימוש במערכות ניהול אנרגיה מתקדמות.
תחזוקת המעליות היא באחריות חברה מורשית בלבד, אשר מבצעת בדיקות תקופתיות, תיקונים ושדרוגים לפי תקני הבטיחות המחמירים. ועד הבית או חברת הניהול דואגים להזמין את התחזוקה השוטפת.
יש לקבוע נהלי ניקיון ברורים, לוודא שמערכות האוורור פועלות כראוי, ולבצע אכיפה על רעשים חריגים בשעות המנוחה. במקרים קיצוניים, ניתן לערב גורמים משפטיים או עירוניים.
במצב של תקלה חמורה, יש לפנות מיד לחשמלאי מוסמך. במקרים דחופים, ניתן גם ליצור קשר עם חברת החשמל לבדיקה וטיפול.
מבנים פלוס מתמחה במתן שירותי אחזקת מבנים וניהול נכסים לכל סוגי הנכסים, כולל בנייני מגורים, מבנים מסחריים, משרדים ומוסדות ציבוריים. צוות מקצועי, שירות אמין ותוצאות מרשימות מבטיחים מענה מושלם לכל צורכי התחזוקה והניהול שלכם.